Naše exkluzivní nabídka zahrnuje prodej veselého a moderního rodinného patrového domu v malebné obci Kramolna. Tento jedinečný dům je atypickým projektem renomovaného architekta Davida Chmelaře, který byl oceněn za svou vynikající práci v oblasti architektury na prestižní české ceně za architekturu v roce 2018.
Jedním z klíčových prvků tohoto domu je pečlivý výběr pozemku, na kterém stojí. Dům nabízí úchvatné výhledy z prosklených oken celého horního patra, odkud je možné obdivovat krásu okolní krajiny. Na jedné straně se otevírá pohled na majestátní Krkonoše a nejvyšší horu České republiky, Sněžku, zatímco na druhé straně se můžete těšit na scenérii vodní nádrže Rozkoš. Tato panoramatická lokalita poskytuje obyvatelům domu jedinečný zážitek spojený s harmonií přírody.

Dům byl navržen s důrazem na kvalitu života a maximální využití přírodního osvětlení. Prostor je moderní a vzdušný, s otevřeným konceptem a prostornými místnostmi, což vytváří příjemné a pohodlné bydlení pro celou rodinu. Architektura domu reflektuje nejen estetický pohled architekta, ale také jeho snahu vytvořit prostor, který skvěle komunikuje s okolní krajinou.
Jedním z klíčových prvků, který zdůrazňuje propojení rodiny, je nádherně navržená zahrada spojená se spodním patrem domu. Prostřednictvím velkých posuvných oken, která se otevírají do zahrady, se doslova rozpíná celý domov a přenáší životní prostor ven. Tato otevřená koncepce umožňuje rodině spojit se s přírodou, vytvářet neformální setkání a zároveň nabízí prostor pro relaxaci a odpočinek.
Venkovní prostor se stává přirozeným prodloužením interiéru, poskytující rodině i domácím mazlíčkům místo pro společné aktivity a hry.
Velkorysá zahrada s vlastní studnou a připravenou nádrží na automatické zavlažování, slouží jako ideální prostor pro rodinné grilování, pikniky a odpočinek na čerstvém vzduchu.
Důraz na soukromí je podtržen i skvělým uspořádáním prostorů v domě, kde každý člen rodiny najde své vlastní útočiště pro relaxaci a klid.
V přízemí domu se nachází prosklená moderní plně vybavená kuchyňská místnost s jídelnou, vstupní chodba, velká obývací místnost s krbem a přímým vstupem na terasu. technická místnost, pracovna, sociální zařízení, sprcha a samostatné WC.
Posuvné formáty oken ve spodním patře umožňují dostatek přirozeného světla, přičemž zároveň zajišťují pocit soukromí a útulnosti.
V prvním podlaží s výhledy do okolní krajiny, se nachází ložnice, další dva samostatné pokoje pro děti či dospělé, koupelna s vanou a sprchovým koutem a šatna.
A z hlavní strany domu, od příjezdové komunikace, vjezd do garážového stání pro dvě auta.
Dalším významným benefitem této nemovitosti je skvělá lokalita s výhodnou dojezdovou vzdáleností do okolních měst.
V současné době je dálniční nájezd D11 u Jaroměře vzdálen pouhých 20 km od domu, což znamená pohodlnou dostupnost a rychlé spojení s hlavními dopravními tepnami.
Navíc, s plánovaným dálničním nájezdem za obcí, bude budoucnost ještě pohodlnější, poskytující ještě snadnější a efektivnější cesty do okolních oblastí a měst.
Tato strategická poloha přináší výhody jak pro práci, tak pro volný čas, posilující atraktivitu této nemovitosti.

Tato nemovitost tedy nabízí ideální kombinaci luxusu, moderního designu a přírodní krásy se strategickou polohou a velmi nízkými energetickými náklady pro bydlení.

Je to neopakovatelná šance pro ty, kteří ocení výjimečnost a jedinečnost architektury spojenou s úchvatnými výhledy.